Vente immobilière Pont-De-Roide

Pont-de-Roide (25150)

Maison de caractère, 164 m2, 4 chambres

Notre agence vous propose  à Pont de Roide une jolie batisse d'une surface de 164 m2 érigée sur un  joli terrain arboré. Cet ancien presbytère aux vastes volumes est organisé de la façon suivante :; - au sous sol : 2 caves -au rez de chaussée : entrée, cuisine, salon-salle à manger, pièce faisant office de bureau, salle d'eau, WC, cellier-buanderie - à l'étage : dégagement, 4 belles chambres, salle de bain  et WC La maison dispose également d'un grenier qui peut être aménagé. Présence d'un garage. Caractéristique techniques : chaudière fioul basse température, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique en bon état, dessous de toit et zinguerie récents. Cette maison de caractère ( joli escalier, parquets, hauteus soius plafond ) bénéficie d'un bel emplacement avec une jolie vue dégagée et peut convenir à une grande famille au regard du nombre de chambres. Travaux de modernisation à envisager pour optimiser son potentiel. *honoraires charge vendeur

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Réf : 335

235 000 €

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Pont-de-Roide (25150)

Immeuble de 390 m2 composé de 4 appartements et d'un local commercial

Notre agence vous propose en exclusivité à Pont de Roide, en plein coeur de ville, un immeuble de 390 m2 composé de 4 appartements de type T3 et d'un local commercial d'une surface d'environ 130 m2. Les 4 appartements disposent de la même configuration : entrée, cuisine séparée, salon, deux chambres, salle d'eau ou salle de bains. Le local commercial est loué actuellement à un établissement bancaire et se compose d'une aire d'accueil, une salle de pause, 3 bureaux. L'ensemble des appartement à fait l'objet d'une rénovation progressive : isolation intérieure, électricité, création d'une dalle, fenêtres PVC double vitrage, toiture changée, sols récents, cuisines..... Trois appartements disposent d'une chaudière individuelle au gaz, le dernier étant équipé de convecteurs électriques. Trois appartements ainsi que le local commercial sont actuellement loués, le dernier appartement venant d'être rénové est en cours de location . Revenu locatif actuel de 2890 euros /mois.Le 4 ème appartement sera loué 550 euros. Revenu locatif global mensuel en cas de location complèe : 3440 euros Taxe foncière : 2254 euros Les plus de cet immeuble : absence de travaux à envisager, locataires en place, emplacement privilégié proche de l'ensemble des commodités, classement énergétique classe D . Présence de caves individuelles, d'une cave voutée avec sortie extérieure et de combles pouvant le cas échéant faire l'objet d'un aménagement supplémentaire. Bien idéal pour investisseur- Plus de renseignements à l'agence. *honoraires charge vendeur.

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Réf : 320

415 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pont-de-Roide (25150)

Terrain constructible

Notre agence vous propose en exclusivité sur la commune de PONT DE ROIDE VERMONDANS un terrain constructible de 3858 m2. Dans un environnement calme ,en fond d'impasse  ce terrain est composé de 2 parcelles de part et d'autre de la rue. Viabilisation à proximité; Libre de tout constructeur.Certificat d'urbanisme et renseignements complémentaires disponibles en agence. *honoraires charge vendeur

3858 m²

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Réf : 302

147 000 €

Exclusif

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