Biens immobiliers à vendre Doubs

Abbévillers (25310)

Joli appartement, 80 m2, terrasse, garage

Notre agence vous propose en exclusivité à Abbévillers, sur le secteur frontalier au premier étage d’une petite copropriété, un appartement T4 avec entrée indépendante : - Vaste hall d’entrée qui dessert une cuisine équipée, un séjour avec double accès terrasse, une chambre - En demi-niveau inférieur : une deuxième chambre, salle de bains avec WC. - En annexe : en rez-de-chaussée, un grand garage et un atelier Caractéristiques techniques : construction sur dalle, chauffage au fioul (chaudière à condensation 2012), fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, tableau électrique 2010, Isolation thermique extérieure de la façade (2012) réalisée par l’entreprise Cabete, rénovation de la toiture en 2010 Les plus de cet appartement : Entrée indépendante, terrasse avec jolie vue , grand garage, luminosité et fonctionnalité A propos de la copropriété : 3 lots, absence de charges de copropriété Bien idéal pour une première acquisition, frontaliers ou investisseur *honoraires charge vendeur

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2

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Réf : 297

105 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Mandeure (25350)

Maison avec cachet -152 m2 - 5 chambres-Idéale famille

Notre agence vous propose en exclusivité à Mandeure, une charmante maison familiale début 1900 sur sous-sol complet semi-enterré. Erigée sur un terrain clôturé et arboré d'une contenance de 6a58, le bien est organisé de la fdaçon suivante : Le sous-sol est composé d'une cave, d'une chaufferie / buanderie, un WC, et une pièce de stockage avec insert. Au rez-de-chaussée surélevé, on retrouve une cuisine séparée, un vaste séjour et une chambre. En demi-niveau, une extension type véranda A l'étage, le palier dessert quatre chambres et une salle de bains avec WC. En annexe : un garage deux véhicules et un espace de stockage indépendant. Chauffage gaz de ville (chaudière récente). Rafraîchissements à prévoir. Idéale pour une grande famille, cette maison avec beaucoup de cachet propose de beaux volumes, ainsi que de nombreux espaces de stockage. *honoraires charge vendeur

7

5

1

658 m²

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Réf : 293

146 000 €

Exclusif

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Audincourt (25400)

Maison de ville, 145 m2, 5 chambres

Notre agence vous propose en exclusivité à Audincourt, à quelques pas du centre ville, une maison de ville édifiée en 1929 sur un terrain plat et clos de 460 m2. Le bien est organisé de la façon suivante : - au rez de chaussée sur-élevé : entrée, cuisine séparée, salon-salle à manger, une chambre, salle de bains/wc.. ce rez de chaussée bénéficie égalemùent de deux chambres supplémentaires accessibles par une entrée indépendante ou par l'étage. La maison bénéficie également de deux chambres supplémentaires accessibles par une entrée indépendante ou par l'étage. - à l'étage :deux belles chambres dont une avec salle d'eau attenante, une pièce de jeux mansardée et un grenier.. Trois caves et un garage complètent le bien. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul, cheminée dans le salon, fenêtres double vitrage, toiture et isolation sous rampants rénovés, assainissement conforme, Maison idéale pour famille au regard du nombre de chambres ou possibilité d'envisager éventuellement deux appartements grâce aux deux entrées indépendantes. Bien à l'intérieur cosy offrant un véritable cachet, ayant bénéficié de nombreux travaux d'amélioration.. *honoraires charge vendeur

7

5

1

1

460 m²

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Réf : 281

174 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Propriété de 18 ares - maison de caractère de 214 m2

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, à quelques pas du centre ville et de l'ensemble des commodités (commerces, médecins, pharmacies, écoles), une maison bourgeoise érigée en 1947 sur un terrain plat de 18 ares (non constructible). Le bien est organisé sur 4 niveaux de la façon suivante : - au sous-sol de plain pied: buanderie, cave à vin, cellier, lingerie , chaufferie, atelier, pièce avec entrée indépendante à l'extérieur. garage et auvent accolés - au rez de chaussée surélevé : entrée par une véranda maçonnée, cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salon séjour, 1 bureau avec bibilothèque, 1 WC - au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec balcon, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse - au 2ème étage : 2 chambres, 2 greniers Extérieurs: 9 ares clos et aménagés avec cour, allées et terrasse et 9 ares de verger . Chauffage au gaz, parquets d'origine,bow window et belles hauteurs sous plafond Travaux à prévoir pour optimiser le confort de cette belle et vaste demeure. Bien rare sur le marché représentatif du patrimoine architectural de la ville, idéal pour famille . Vous trouverez plus de photos sur le site de l'agence. *prix du bien : 208 000€ prix du bien hors honoraires: 199 000€ honoraires TTC:: 9000€, honoraires à la charge de l'acquéreur

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1807 m²

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Réf : 274

208 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Mandeure (25350)

Maison de caractère avec vastes volumes, 266 m2, 7,60 ares

COULON IMMOBILIER  vous propose en exclusivité à Mandeure , en centre ville, proche de l’ensemble des commodités une vaste  et robuste maison datant du début du siècle, d’une surface de 266 m2 érigée sur un joli terrain plat, clos et arboré de 7,60 ares. La maison est actuellement composée de deux appartements sans locataires à ce jour  avec entrées individuelles qui peuvent aisément être réunis en une seule habitation. Le  premier appartement, d’une surface de 83 m2, comprend une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un salon avec possibilité d’accéder à un balcon filant par une porte fenêtre. Le second appartement est un duplex de 183 m2 avec 4 chambres, une cuisine séparée, une salle à manger , une salle de bains et un vaste espace de vie de plus de 40 m2. Plusieurs caves et un grand garage complètent le bien. Caractéristiques techniques : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants , façade refaite, toiture en bon état, isolation sous rampants, chauffage individuel au gaz , électricité reprise totalement en 2002. Plusieurs possibilités sont envisageables : - regrouper les deux appartements pour  transformer le bien en vaste maison familiale - habiter l’appartement duplex et mettre en location le second appartement afin de financer une partie du prêt.   Le plus de cette maison : le nombre de chambres, les vastes volumes, le joli terrain. *honoraires charge vendeur

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760 m²

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Réf : 253

189 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Berche (25420)

Maison mitoyenne composée de 3 appartements , 125,5 m2

Idéal pour investisseur, COULON IMMOBILIER vous propose à BERCHE une maison mitoyenne d'une surface de 125,5 m 2 composée : - d'un appartement T1 d'une surface de de 42 m 2 composé d'une salle d'eau, WC, cuisine de 20 m 2 avec accès sur petite terrasse extérieure, d'un salon -d'un appartement T3 d'une surface de 70,5m 2 composé d'une salle de bain, d'un WC, cuisine , deux grandes chambres, salon-séjour , salle d'eau . . - d'un studio de 14 m 2 composé d'une pièce de vie et kitchenette, salle d'eau, - d'un comble aménageable en T1 intéressant pour investisseur souhaitant réaliser du déficit foncier Caractéristiques techniques : chauffage électrique,fenêtres PVC double vitrage, cave commune. Travaux à prévoir afin d'optimiser le confort de ces 3 lots. Appartements libres actuellement. Bien intéressant pour investisseur voire famille. Logement à consommation énergétique excessive : classe F ( DPE : 20/11/2023). Estimation des coûts annuels : entre 940 euros et 1290 euros/an. *honoraires charge vendeur

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4

2

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213 m²

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Réf : 157

59 000 €

Sous-offre

Exclusif

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