Achat Maison T5 pièces Valentigney

Valentigney (25700)

Maison individuelle, 4 chambres, 7,5 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche du centre, du lycée et de l'ensemble des commodités, une maison construite en 1962 sur sous-sol complet avec un terrain plat et clos de plus de 7 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au premier niveau: entrée, salon-salle à manger, cuisine séparée, salle de bain, deux chambres, extension avec point d'eau de plus de 18 m2 pouvant faire office de 3ème chambre au rez de chaussée, ou vaste bureau . - à l'étage : une chambre. Les plus de cette maison: un joli terrain, une entrée indépendante dans l'extension de 18 m2 offrant la possibilité d'installation d'une activité type profession libérale, un vaste sous-sol avec douche. Travaux à envisager pour optimiser le potentiel de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE établi le 08/07/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 3980 euros et 5430 euros. *honoraires charge vendeur

5

4

1

757 m²

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Réf : 326

136 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Charmante maison, 124 m2, 3 chambres, 7 ares

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, proche de l'ensemble des commodités ( commerces, maison médicale, lyçée...) une maison de construction traditionnelle des années 1930 érigée sur un charmant terrain de plus de  7 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - au sous sol : cellier, chaufferie, salle de bains, WC séparé, une pièce de 14 m2 pouvant faire office de 4ème chambre, de salle de jeux ou de bureau. - au rez de chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger avec insert, cuisine indépendante, une chambre - à l'étage : dégagement, deux chambres avec leur propre point d'eau, pièce sous pente. La maison bénéficie également d'un extérieur complet: vaste cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, dépendance, terrasse et jardin plat et arboré. Caractéristiques techniques : dalle béton sur le premier niveau ( 1983), chauffage par pompe à chaleur air-eau avec chauffe-eau thermo dynamique (investissement de 24 000€ datant de 2023), fenêtres double vitrage, isolation soufflée sur le plancher du grenier, toiture , zinguerie et façade en bon état, Les plus de cette maison : rénovation récente des équipements énergétiques, classement DPE D, joli terrain, et réel potentiel de réaménagement des 3 niveaux  de l'habitation. Maison idéale pour une famille. *honoraires charge vendeur

5

3

1

714 m²

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Réf : 332

161 000 €

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison de 1965, 4 chambres, 9a29ca

Notre agence vous propose en exclusivité à Valentigney, au centre ville à proximité de l'ensemble des commodités ( lycée, crèche, professionnels de santé, transports en communs, commerces) une maison construite en 1965 sur sous sol complet. Le bien est organisé de la façon suivante : - sous sol complet  avec grand garage -au premier niveau : entrée sur couloir, cuisine séparée non équipée, salle à manger avec accès balcon, salon, deux chambres, salle d'eau, WC séparé -à l'étage : dégagement, deux chambres respectivement de 10 m2 et 11 m2, deux greniers pouvant êtres optimisés dont un en salle d'eau. Caractéristiques techniques : chauffage au fioul, façade en bon état, double dalle, fenêtres simple vitrage d'origine. Les plus de cette maison : l'emplacement, un terrain plat  arboré de plus de 9 ares, 4 chambres, accès au balcon depuis la salle à manger. BIen idéal pour  une famille au regard du nombre de chambres. Travaux à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive : classe G-DPE réalisé le 06/06/2024. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3370 euros et 4590 euros. *honoraires charge vendeur

5

4

1

929 m²

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Réf : 323

119 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Valentigney (25700)

Maison d'architecte, 20 ares, bel emplacement

Notre agence vous propose en exclusivité au centre ville de Valentigney, une propriété composée d'une vaste maison construite en 1973 par l'architecte Claude BRANDON et d'un terrain plat? entièrement clôturé de 19.75 ares. Le bien est organisé de la façon suivante : - Espace technique: garage double, chaufferie/buanderie, pièce aménagée, cellier, vestibule avec rangements - Espace habitation: Rez de chaussée de plain-pied avec la terrasse: pièce de vie avec plafond cathédrale, véranda, salle à manger avec accès terrasse, cuisine séparée, wc. Etage : mezzanine, deux chambres avec placards intégrés et accès à un balcon, salle de bain, wc, chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon Caractéristiques techniques :complémentarité du chauffage fioul (chaudière à condensation Wiessmann de 2016) et poêle à granules, climatisation réversible dans la véranda, fenêtres double vitrage en aluminium, porte d'entrée et portes de garage motorisées de 2018, portail électrique avec visiophone, facade et aménagements extérieurs neufs. Construction à l'architecture contemporaine des années 1970 ayant bénéficié d'une rénovation globale en 2018, vaste jardin clos, accès direct à l'extérieur depuis les espaces de vie, emplacement en centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques: www.georisques.gouv.fr *honoraires charge vendeur

5

3

1

1

1975 m²

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Réf : 318

286 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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